Şubat 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak? Saat Netleşti

Şubat ayı kira artış oranı 2026 için geri sayım başladı. Milyonlarca kiracı ve mülk sahibi, yasal kira zam tavanının ne olacağını merak ediyor. Gözler, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak olan Ocak ayı enflasyon verilerine çevrilmiş durumda. Açıklanacak oran, Şubat ayı boyunca yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak artış sınırını belirleyecek.

Şubat Ayı Kira Artış Oranı 2026 Ne Zaman Açıklanacak?

Şubat 2026 kira artış oranı, 3 Şubat 2026 Salı günü belli olacak. TÜİK, her ay olduğu gibi enflasyon verilerini saat 10.00’da kamuoyu ile paylaşacak. Bu açıklamayla birlikte, Şubat ayı boyunca konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal zam oranı da resmileşecek.

Kira Artışında Belirleyici Olan Enflasyon Verisi

Kira artış oranları, on iki aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Daha önce konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik sabit zam sınırının kaldırılmasının ardından, hem konut hem de iş yeri kiraları tamamen bu ortalamaya endekslenmiş durumda. Bu nedenle Ocak ayı enflasyon verisi, Şubat ayında yapılacak tüm kira yenilemeleri için kritik önem taşıyor.

Ev Sahibi ve Kiracılar İçin Yasal Sınır

Açıklanacak oran, ev sahipleri için üst sınır niteliği taşıyor. Ev sahipleri, belirlenen oranın üzerinde kira artışı talep edemiyor. Ancak kiracılar ve mülk sahipleri, bu oranın altında karşılıklı anlaşma sağlayabiliyor. Uzmanlar, yüksek enflasyonun etkisiyle Şubat 2026 kira artış oranının da yüksek seviyelerde kalabileceğini belirtiyor.

Önceki Ayın Verileri Ne Söylüyor?

Aralık ayı enflasyonu yıllık bazda yüzde 30,89 olarak açıklanmıştı. Bu veriyle birlikte 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 34,88 seviyesinde gerçekleşmiş ve Ocak ayında yenilenen kira sözleşmelerinde bu oran uygulanmıştı. Örneğin, 15 bin TL olan bir konut kirası, bu oranla birlikte 20 bin TL’nin üzerine çıkmıştı.

Şubat ayı için açıklanacak yeni enflasyon rakamları, hem kiracılar hem de ev sahipleri için bütçe planlamasında belirleyici olacak. Tüm gözler yarın saat 10.00’da TÜİK’ten gelecek verilerde.