TOKİ Başvuru Takvimi ve Konut Fiyatları Belli Oldu: 1+1 ve 2+1 Daireler İçin Ayrıntılar Açıklandı

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak tanımlanan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvuru ve kura takvimi açıklandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulan proje, “Yüzyılın Konut Projesi” adıyla 81 ilde hayata geçirilecek. Proje, özellikle dar gelirli vatandaşlara düşük taksitlerle ev sahibi olma imkânı sunarken, İstanbul’da ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması da devreye alınacak.

TOKİ Başvuru Takvimi

Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan dev proje için başvuru süreci 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden ya da e-Devlet aracılığıyla yapılabilecek.

Kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Teslimatlar, 2027 yılının Mart ayı itibarıyla başlayacak.

Projede 500 Bin Konut İnşa Edilecek

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla tanıttığı proje kapsamında, TOKİ 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edecek.
Projede konutlar yatay mimari anlayışıyla tasarlanacak; 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle şehir merkezlerine yakın alanlarda yapılacak.

Bu projeyle birlikte yüksek kira artışlarının dengelenmesi ve düşük gelirli vatandaşların uzun vadeli ödeme planlarıyla ev sahibi olması hedefleniyor.

TOKİ Konut Fiyatları ve Ödeme Planı

Projede satışa sunulacak dairelerin fiyatları ve taksit tutarları, bölgelere göre farklılık gösterecek. İstanbul dışındaki illerde belirlenen ortalama fiyatlar şu şekilde açıklandı:

Anadolu’daki Konut Fiyatları ve Taksitler:

Bu ödeme planı sayesinde vatandaşlar, %10 peşinat ödeyerek 20 yıl vadeli taksitlerle konut sahibi olabilecek.

İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan, projeyle birlikte ilk kez “kiralık sosyal konut modeli”nin de devreye alınacağını açıkladı.

Yeni model kapsamında:

• Uygulama şimdilik sadece İstanbul’da hayata geçirilecek.

• İstanbul’da yapılacak 100 bin konutun yanında 15 bin kiralık konut üretilecek.

• Bu kiralık konutlar, işçiler, memurlar, asgari ücretliler, genç çiftler ve sosyal yardım alan ailelere tahsis edilecek.

• Kira bedelleri, bölgedeki piyasa fiyatlarının yarısı kadar olacak.

• Sözleşmeler 3 yıl süreyle yapılacak ve süre sonunda konutlar bakımdan geçirilerek yeni kiracılara devredilecek.

• Tüm kira süreçleri devlet güvencesi altında olacak.

Bu sistemle, özellikle yüksek kira bedelleriyle zorlanan vatandaşlara kalıcı çözüm sunulması amaçlanıyor.

Projede Öncelik Kimlere Verilecek?

TOKİ’nin 500 bin konutluk dev projesinde, başvurular gelir durumu ve sosyal statüye göre değerlendirilecek.
Projeden öncelikli olarak:

• Dar gelirli aileler,

• Şehit ve gazi yakınları,

• Engelliler,

• Emekliler ve

• Gençler (18-30 yaş arası) yararlanabilecek.

Başvurular sırasında kimlik, gelir beyanı ve ikamet belgelerinin ibraz edilmesi gerekecek.

Yüzyılın Konut Projesi’nin Amacı

Projenin temel hedefi, konut fiyatlarını ve kiraları dengelemek, aynı zamanda barınma krizine karşı sosyal devlet politikalarını güçlendirmek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:

“Yüzyılın Konut Projesi sadece betonarme bir yapı hareketi değil; insan odaklı, çevreye duyarlı, enerji verimli yeni yaşam alanları oluşturma vizyonudur.”

TOKİ’den 500 Bin Aileye Yeni Umut

Kasım ayında başlayacak başvurularla birlikte TOKİ, milyonlarca vatandaşa yeni bir yaşam kapısı aralayacak.
Düşük taksitli ödeme planları, uzun vadeli borçlanma imkânı ve kiralık konut modelleriyle, dar gelirli vatandaşların barınma sorunu kalıcı şekilde çözülmeye hazırlanıyor.

📅 Başvuru Tarihi: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
🏠 Kura Tarihi: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
🔑 Teslimat Başlangıcı: Mart 2027