İNŞAAT MALZEMESİ SANAYİCİLERİNİN GÖZÜ KULAĞI DÜNYA EKONOMİSİNDE…

Türkiye İMSAD Aralık 2022 Aylık Sektör Raporu’nda, inşaat malzemeleri sanayisinin 2023 öngörülerini “büyük ölçüde dünya ekonomisi ve ticaretindeki gelişmelerin belirleyeceği”; yılın ilk yarısında “enflasyonun yükselişini önlemek için küresel çapta uygulanan sıkı para politikalarının en kuvvetli seviyeye çıkacağı” ve “ekonomilerdeki yavaşlama sebebiyle Türkiye’nin ürün sattığı ülkelerdeki (Avrupa Birliği, ABD ve İngiltere) inşaat sektörlerinin küçüleceği” ifade ediliyor.

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Aralık 2022 Aylık Sektör Raporu’na göre, Haziran 2023 tarihindeki seçime kadar genişletici ekonomi politikalarının uygulanması ve özellikle “konut ve inşaat sektörüne” yönelik desteklerle “iç talep ve pazar” hareketli kalacak, İhracat pazarları yeni yılın ilk yarısında küçülürken ikinci yarısında toparlanacak.

ÜRETİM DÖRT AY ÜST ÜSTE GERİLEDİ
İnşaat malzemeleri sanayi üretimi, 2022 yılının ilk çeyreğinde yüzde 4,4, ikinci çeyreğinde yüzde 2,1 artarken, üçüncü çeyreğin tüm aylarında azalarak yüzde 3,3 geriledi. Dördüncü çeyreğin ilk ayı ekimde, 2021’in aynı dönemine kıyasla yüzde 3,3’lük üretim düşüşü gerçekleşti. Düşüş son çeyrek boyunca devam etti. Uzun bir aranın ardından dört ay üst üste gerileme kaydedildi. Bu çeyrekte iç talep göreceli olarak sürse de dış talepteki yavaşlama gerilemeye döndü.

ÜRETİMİN ARTTIĞI VE AZALDIĞI ALT SEKTÖRLER
2022 yılının ilk 10 ayında inşaat malzemeleri sanayinde, 2021’in Ocak-Ekim dönemine nazaran sadece yüzde 0,4’lük üretim artışı oldu. Bu zaman diliminde üretim 13 alt sektörde artarken, 9 alt sektörde azaldı. Alt sektörler arasında en yüksek üretim artışı yüzde 26’yla seramik kaplama, yüzde 18’le plastik inşaat malzemeleri, yüzde 16,4’le birleştirilmiş parke ve yer döşemelerinde, yüzde 14,7’le seramik sağlık gereçlerinde ve yüzde 12,3’le düz cam ve yalıtım camında görüldü. En fazla üretim gerilemesiyse yüzde 14,2’yle tuğla ve kiremit, yüzde 12’yle demir çelik radyatör, yüzde 4,8’le çimento ve yüzde 4,6’yla hazır betonda yaşandı.

DÜNYA EKONOMİSİ VE TİCARETİ BELİRLEYİCİ OLACAK
Raporda, inşaat malzemeleri sanayisinin 2023 öngörülerini “büyük ölçüde dünya ekonomisi ve ticaretindeki gelişmelerin belirleyeceği”; yılın ilk yarısında “enflasyonun yükselişini önlemek için küresel çapta uygulanan sıkı para politikalarının en kuvvetli seviyeye çıkacağı” ve “ekonomilerdeki yavaşlama sebebiyle Türkiye’nin ürün sattığı ülkelerdeki (Avrupa Birliği, ABD ve İngiltere) inşaat sektörlerinin küçüleceği” ifade ediliyor.

2023 TALEP VE SİPARİŞ ÖNGÖRÜLERİ…
İnşaat malzemeleri sektöründeki talep ve siparişlerin 2023’ün birinci altı ayında azalacağı, ikinci altı ayda durağan kalacağı; büyüme beklentileri pratiğe dönüşürse yılın üçüncü çeyreğinde sınırlı miktarda artacağı, dördüncü çeyrekteyse belirgin artışın daha da belirginleşeceği dile getiriliyor.

YENİLEME PAZARINDAKİ DURUM VE BEKLENTİLER…
İnşaat malzemeleri sanayinde birçok ürün için büyük önem taşıyan yenileme pazarı, “hane halkı ve firmaların mevcut yapılarındaki yenileme talebi ve harcamalarıyla” şekilleniyor. 2020 yılının ikinci yarısında Covid-19 pandemisi koşullarının etkisiyle talebin artması sonucunda yenileme pazarı ciddi oranda büyümüştü. 2021 yılının son çeyreğinden itibaren talep ve büyümede düşüş başlayınca, 2022’nin büyük bölümünde yenileme pazarı daraldı. Yılın son aylarında hane halkı yenileme talebi yeniden artışa geçti ancak eğilim henüz sınırlı ve tam manasıyla pazara yansımadı. 2023’te sağlanacak destekler ve imkânlarla yenileme pazarının hareketleneceği tahmin ediliyor.

TÜRKİYE İMSAD ARALIK 2022 AYLIK SEKTÖR RAPORU YÖNETİCİ ÖZETİ
-İnşaat malzemeleri ihracat pazarları 2023 ilk yarısında daralacak, ikinci yarıda toparlanacak.
-İnşaat malzemeleri iç pazarı 2023 ilk yarısında hareketli olacak.
-Destekler ve kredi paketleri seçim öncesi yenileme iç pazarını destekleyecek.
-İnşaat sektörü güven endeksi 2022 Aralık ayında bir önceki aya göre 0,4 puan azaldı.

-Mevcut inşaat işleri endeksi 2022 Aralık ayında bir önceki aya göre 1,8 puan geriledi.
-Yeni alınan inşaat işleri endeksi 2022 Aralık ayında bir önceki aya göre 3,3 puan düşüş gösterdi.
-2022 Kasım ayında konut satışları bir önceki yılın kasım ayına göre yüzde 34,1 azaldı.
-2022 Kasım ayında 117.806 adet konut satıldı.

-2022 Kasım ayında birinci el konut satışları bir önceki yılın kasım ayına göre yüzde 32,9 geriledi.
-2022 Kasım ayında ikinci el konut satışları bir önceki yılın kasım ayına göre yüzde 34,7 düştü.
-2022 Kasım ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 57,7 azaldı.
-2022 Kasım ayında ipotekli konut satışları 16.655 adet oldu.
-2022 Kasım ayında yabancılara konut satışı 2021 Kasım ayına göre yüzde 11,2 azaldı.
-Konut kredisi faiz oranları yüksek kalmaya devam ediyor.

-İnşaat malzemesi sanayi üretimi 2022 Ekim ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,3 azaldı.
-2022 Ekim ayında inşaat malzemesi ihracatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,6 geriledi.
-2022 Ekim ayında inşaat malzemesi ithalatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,1 büyüdü.
-2023 yılı ilk yarısında ekonomide yüzde 4-5 arası büyüme bekleniyor.
-Seçim öncesinde kredi paketleri ekonomiyi destekleyecek.
-Liralaşma ve dövizleri bozdurma politikası yeni önlemler ile sürecek.
-Türk Lirası durağan kalacak.
-2023 yılı ilk yarısında dünyada faiz artışları sürecek.
-2023 yılı ilk yarısında dünya ekonomisinde durgunluk bekleniyor.
-ABD doları 2023 yılında da güçlü kalmaya devam edecek.
-ABD’de inşaat harcamaları gerilemeye başladı.
-ABD’de yıllık mevcut konut satışlarında 2022 Kasım ayında sert düşüş yaşandı.
-AB inşaat harcamaları 2022 Ekim ayında yüzde 2,2 büyüdü.
-AB inşaat malzemeleri fiyatları 2022 Aralık ayında dalgalandı.