AĞUSTOSTA TÜRKİYE GENELİ KONUT SATIŞ SÜRESİ 37 GÜNE İNDİ

Türkiye genelinde ortalama konut satış süresi Ağustos 2020’de 2019 Ağustos’a göre 30, bir önceki aya göreyse 1 gün azalarak 37 güne indi. Eylül 2019’da başlayan ortalama konut satış fiyatlarındaki yükselme eğilimi ağustosta da devam etti: Geçen aya nazaran yüzde 3,8’lik, Ağustos 2019’a kıyasla yüzde 28 artış var.

Ayda 62 milyonu aşkın kullanıcısına hizmet veren sahibinden.com’un, Ağustos 2020 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul ve İzmir’deki konut satış süreleri ciddi miktarda kısaldı ve fiyatlardaki artış eğilimi sürdü.

KONUT FİYATLARININ EN FAZLA ARTTIĞI İLÇELER
Konutlar en fazla yüzde 150’yle Muğla’nın Ula, yüzde 80’le Antalya’nın Döşemealtı, yüzde 66’yla Mardin’in Artuklu, yüzde 65’le Muğla’nın Fethiye ve yüzde 64’le Muğla’nın Ortaca ilçelerinde değer kazandı. Başta Muğla sahildeki yerleşim birimlerindeki fiyat artışında altyapı ve Covid-19 salgınından korunma amacı etkili oldu.

İSTANBUL’DA ARTIŞ LİDERİ BAŞAKŞEHİR VE ADALAR
Türkiye nüfusunun yaklaşık yüzde 20’sinin oturduğu İstanbul’da konutlarda ortalama satış süresi 37 güne indi, fiyatlar ise temmuzla karşılaştırıldığında yüzde 3,3 yükseldi. Yıllık bazda en çok değer artışı yüzde 48’le Başakşehir, yüzde 45’le Ardalar, yüzde 42’iyle Beylikdüzü ile Kadıköy ve yüzde 37’yle Sarıyer ilçelerinde gerçekleşti.

ANKARA’DA GÖLBAŞI YÜZDE 54’LÜK ARTIŞLA BİRİNCİ
2020’nin temmuz ile ağustos ayları arasında Ankara’daki konut satış fiyatı artış oranı yüzde 2,3; ortalama satış süresi ise 35 gün. Son bir yıl içinde Gölbaşı ilçesindeki konutların değeri yüzde 54 arttı. Onu yüzde 42’yle Kahramankazan, yüzde 37’yle Akyurt, yüzde 33’le Şereflikoçhisar ile Yenimahalle ilçeleri izledi.

İZMİR GÜZELBAHÇE’DE KONUTLAR YÜZDE 60 DEĞERLENDİ
İzmir’deki satılık konut fiyatları temmuzdan ağustosa yüzde 3,2 arttı. Ortalama satış süresinin 38 gün olduğu ilde Güzelbahçe ilçesindeki konutlar 2019’a nazaran 60 değerlendi. Çeşme’de yüzde 51, Urla’da yüzde 49, Menderes yüzde 48 ve Foça yüzde 47’lik artış meydana geldi.

TÜİK VERİLERİYLE TEMMUZDAKİ KONUT SATIŞLARI
TUİK verileriyle Türkiye’de bir ayda satılan toplam konut sayısı temmuzda hazirana kıyasla yüzde 21 artarak 229 bin 357 adet oldu. Ülkenin en büyük üç şehrindeki oran ve sayılar şöyle: İstanbul yüzde 37-39 bin 432; Ankara yüzde 23-26 bin 885 ve İzmir yüzde 34-15 bin 614.

EN ÇOK YENİ SATILIK KONUT İLANI ESENYURT’TAN GİRİLDİ
Türkiye genelinde sahibinden.com’a ağustos ayında en çok yeni “satılık konut” ilanı sırasıyla şu ilçelerden girildi: İstanbul-Esenyurt, Ankara-Keçiören, İstanbul-Kadıköy, Antalya-Kepez ve İstanbul-Beylikdüzü.

KİRA FİYATLARI TÜRKİYE GENELİ DÜŞERKEN ANKARA’DA ARTTI
Bu arada temmuzdan ağustosa konutlarda ortalama kiraya verme süresi Türkiye genelinde, İstanbul ve Ankara’da değişmezken İzmir’de düştü. Kira bedelleri İstanbul aynı kalır, Türkiye geneli ve İzmir’de düşerken; Ankara’da arttı.